Bien qu'elle offre un bilan plus "beau", la réévaluation libre est en réalité très rare dans les entreprises françaises. Quel est le frein majeur (en dehors des périodes d'amnistie temporaires votées par l'État) à cette pratique ?

La réévaluation libre permet d'afficher un bilan robuste face aux banquiers. Pourtant, elle est très peu pratiquée en temps normal en raison de ses incidences . En effet, l'administration considère cette plus-value latente comme un enrichissement. En règle générale (hors dispositifs transitoires de faveur), l'écart de réévaluation est considéré comme un profit immédiatement à l'IS. Cela représente un décaissement de trésorerie important pour l'entreprise, alors même que le bâtiment n'a pas été vendu.