Texte à trous
Avec propositions
Moyenne
10
Le couple revend une résidence secondaire acquise 60 000 € il y a 14 ans. Ils ne possèdent aucun justificatif ni pour les frais de notaire, ni pour les travaux réalisés.
Déterminez le prix d'acquisition majoré dans le cadre du calcul d'une plus-value immobilière sur une résidence secondaire.
Pour calculer la plus-value, le vendeur peut majorer le prix d'achat en appliquant un forfait de % au titre des frais d'acquisition. De plus, détenant le bien depuis plus de 5 ans, il peut appliquer un second forfait de % au titre des travaux, et ce sans produire le moindre justificatif.
Pour minorer la plus-value brute, la loi permet de majorer le prix d'achat avec deux forfaits sans avoir à fournir de justificatifs : un forfait de 7,5 % du prix d'achat pour les frais d'acquisition, et un forfait de 15 % du prix d'achat pour les travaux (ce dernier n'est autorisé que si le bien est détenu depuis plus de 5 ans, ce qui est le cas ici).