Le contribuable perçoit 5 000 € de loyers bruts sur l'année (location nue). Quel est le régime d'imposition applicable de plein droit et l'avantage associé ?

Le total des loyers bruts étant inférieur à 15 000 €, le régime applicable de plein droit est le "micro-foncier" (sauf option expresse pour le régime réel). Il permet l'application d'un abattement forfaitaire pour charges de 30 % sur les recettes brutes.