La comptabilité impose de distinguer la valeur du terrain (non amortissable) de la valeur du bâtiment (amortissable). Lors de l'achat d'un ensemble immobilier ou de sa rénovation, le paiement des honoraires de l'architecte suit une règle stricte. Ils ne doivent pas être considérés comme de simples "frais d'acquisition" accessoires répartis sur l'ensemble. Ces honoraires sont en réalité des coûts directement (liés) à la (le bâtiment). Ils viendront donc augmenter exclusivement la valeur de l'immeuble, sans impacter la valeur du terrain nu.