Le crédit-bail n'apparaît pas à l'actif du bilan comptable, mais il constitue un outil de production essentiel pour l'entreprise qu'il faut réintégrer dans l'analyse économique.
Afin d'analyser l'équilibre financier de l'entreprise, vous devez construire le Bilan Fonctionnel. Comment procède-t-on au retraitement d'un bien financé par Crédit-Bail ?
Pour refléter la réalité économique, on fait "comme si" le bien avait été acheté à crédit. La Valeur d'Origine (VO) du bien s'ajoute à l'actif en Emplois Stables. En contrepartie, le Cumul des amortissements s'ajoute aux Ressources Propres, et la Valeur Nette Comptable (VNC = dette restante) s'ajoute aux Dettes Financières.