Lorsque l'entreprise opte pour l'immobilisation des frais d'acquisition (droits de mutation, notaire), la règle comptable impose de les associer à la valeur du bien. Cependant, le bâtiment étant décomposé, le comptable ne peut pas imputer l'intégralité de ces frais à la seule structure principale. Ces frais d'acquisition doivent obligatoirement être répartis au de la respective de la structure et de chaque composant de 1ère catégorie identifié dès l'origine.